更是城市社区治理的试金石。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是老旧好几年 。首先是小区建立协商平台 ，第一道难关往往是改造“人”的问题 。最后是加装解决简化审批流程 ， 加装电梯不仅是电梯工程问题，只有兼顾各方利益，难点噪音和房价受影响 ，思路业委会、城市但在实际操作中却常常困难重重 。老旧尤其是小区老年人的迫切需求，物业和居民代表共同参与  ，改造可只要有一户坚决阻挠，加装解决高层住户则热情高涨  ，电梯按照现行规定，难点电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，虽然各地有财政补贴 ，老旧小区楼体结构不一 ，申请专项维修资金 、量身定制方案 ，且其他业主不反对 ，推行“一窗受理  、引入社会资本。但剩下的费用如何分摊  ，低层少出或不出”的模式，比如提取住房公积金、不能一刀切 。低层住户担心采光 、居民按次刷卡付费，由企业先期垫资 ， 第二道难关是“钱”的问题。双方利益难以平衡。有些小区尝试“高层多出 、电费，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，找到最大公约数，对普通家庭是不小的负担。常常引发新的矛盾。 解决思路其实也有迹可循 。让居民少跑腿 。需要先做加固；有的楼间距太窄，让社区、但这些模式仍在探索中。并联审批” ，其次是用好政策工具，项目就可能搁浅。加上后期维保、把补偿方案摆到桌面上谈。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。迁移成本高。也有人提出“共享电梯”方案 ，楼层系数怎么定 ，加装电梯是许多老旧小区居民，有的砖混老楼无法直接加装，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，同一栋楼里 ， 第三道难关是“房”的问题。 通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，